דרום הקריה

מיקומו של הפרויקט:
הפרויקט ממוקם במרכז תל אביב, בסמיכות לצירי תנועה ראשיים: נתיבי איילון, דרך השלום ודרך מנחם בגין ובקרבה לתחנות הסעת המונים של הרכבת הקלה ורכבת הפרברים.
מרכזי הפעילות העירוניים הסמוכים לפרויקט: מרכז עסקים עזריאלי, מרכז בתי המשפט ומוקדי התרבות: מרכז גולדה, הבימה, היכל התרבות והסינימטק.
היקף הפרויקט:
שטח התכנית: 190 דונם מתוכם:
• 45 דונם שטח ציבורי פתוח
• כ-1,300,000 מ"ר ברוטו שטח בנוי (משרדים: 500,000 מ"ר, מסחר: 75,000 מ"ר, מלונאות 56,000 מ"ר, מבני ציבור: 22,000 מ"ר, מגורים: 650 יח"ד, מרתפי חניה: 550,000 מ"ר, 37 מבנים לשימור ו- 800 מ"ר מבנים הנדסיים)

עקרונות התכנון:
פארק ציבורי ומבנים לשימור:
בלב התכנית פארק ציבורי בן כ- 45 דונם ובו 37 מבנים שנבנו כמושבה טמפלרית בסוף המאה ה- 18, המיועדים לשימור ולשימושים: מסחר, גלריות לאמנות ומסעדות שמשתלבים עם הפארק הציבורי. בתחום הפארק משולבים מתקני משחקים, שטחים פתוחים לאירועים, בריכות אקולוגיות וצמחיה עשירה ומגוונת המשולבת בעצים ששומרו.
פיתוח הפארק והמבנים לשימור הסתיימו בשנת 2014 .
טבעות הבינוי:
הבינוי סביב הפארק מתוכנן ומבוצע בשתי טבעות. בטבעת הקרובה אל הפארק נבנו ויבנו מבני מגורים בני 25 קומות לפחות מעל שתי קומות רחוב מסחריות. הטבעת החיצונית נועדה למבני משרדים ולמלונאות בני 45 עד 60 קומות מעל קומות מסחריות המלוות את הרחובות העירוניים המקיפים את הפארק.
דרך תת קרקעית:
כל פני הקרקע , בכל האזורים בתחום הפרויקט נועדו לשימוש הולכי רגל בלבד.
כל תנועת הרכב מנותבת אל רחוב תת קרקעי באורך של 1500 מ' המשמש לגישה אל החניונים התת קרקעיים, הפרטיים והציבוריים. ביצוע הרחוב התת קרקעי נעשה באופן מודולרי, בעת ובעונה אחת עם הקמת המבנים שמעליו.
עד כה בוצעו כשני שלישים של הדרך התת קרקעית עם מרכז שליטה ובקרה מאוישים 24 שעות ביממה.

תקופת פעילותנו: 1996- היום.